事業概要

テナント仲介（貸したい方）

アライトは、店舗物件を専門に扱う不動産会社として、豊富な実績と経験を基に、テナント仲介に関する下記のサービスをご提供しております。いずれのサービスも当社独自のデータベースを使用し、効率的かつ繊細なサービス提供を行う事で好評いただいております。
テナント誘致等をご検討の際は、お気軽にご相談下さい。

●物件査定
●テナント誘致
●各種契約書、証書類の作成
●テナント管理
●設備調査、工事管理等
●契約更新、解約清算手続き等

テナント仲介（借りたい方）

アライトは、首都圏エリアにおいて管理物件を中心に未公開情報を含む店舗物件情報、造作譲渡案件等のご紹介・ご提案を行っております。物件のエリア特性や商圏のご説明はもちろん、店舗物件を専門に扱う不動産会社の視点で出店戦略をお手伝いさせていただきます。
また、物件固有の使用条件、工事・設備利用に関する条件、退去時の原状回復状態等を詳細に確認し必要事項を書面化する事で、将来における不安が無く、スムーズに出店退店を行う事ができる環境をご提供致します。
ご出店をご検討の際は、お気軽にお問合せ下さい。

賃貸管理

アライトは、店舗物件の専門家としてテナント賃貸管理を行っております。
各種料金のご請求、入金確認、契約更新等の通知・手続き等の基本的な契約管理はもちろん、設備トラブルや賃料等の条件交渉への対応、漏水等による損害発生時の賠償条件の協議等、テナント賃貸において発生する様々な状況に、長年培ってきた経験と実績で各種協力会社と連携して素早く対応させていただきます。

また、問題が発生した場合には、当事者同士の交渉ではなく、管理会社が間に入って協議を行う事で円滑に早期解決できるものと考えておりますが、店舗テナントはご契約から長いお付き合いとなる事が多い為、日ごろからコミュニケーションを重ね、常に信頼関係を構築しておく事が重要であると考えております。
テナント管理委託をご検討の際は、お気軽にお問合せ下さい。

不動産売買仲介

アライトは、商業用不動産を主とした収益物件の不動産売買仲介を行っております。
購入希望者・売却希望者は共に商業用不動産を既に所有・運営しているお取引企業が多く、テナントの専門家として適正な価値を算出し、スムーズに不動産を承継できる様サポートさせていただきます。
不動産の購入又は売却をご検討の際は、お気軽にお問合せ下さい。

各種工事・メンテナンス

アライトは、商業用不動産の維持・管理を目的とした修繕及びメンテナンスに関する各種工事、テナント入居前の収益性向上を重視した改装等に関する各種工事、テナント退去時の原状回復工事等を協力事業者と連携してご提案させていただきます。
永く商業用不動産に従事してきた経験を基に、無駄の無い各種工事・メンテナンス等をご提案させていただきます。
商業用不動産の各種工事・メンテナンス等をご検討の際は、お気軽にお問合せ下さい。