【いづみやビル　1階】

◇東武東上線　「ときわ台駅」　徒歩1分
◇1階　路面店舗
◇間口　約6.84ｍ
◇引渡し状態　応相談

【物件概要】
所在地：東京都板橋区常盤台2-6-3
築年：1961年11月竣工、平成7年11月増築
建物構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造

【条件】
賃　料　：月額1,300,000円（税別）
共益費　：月額賃料に含む
保証金　：12ヶ月
償　却　：契約終了時、保証金の20％（税別）
礼　金　：1ヶ月
保証料　：1ヶ月(別途、年間保証料、月額手数料440円有り)
契約期間：定期借家契約10年間（再契約未定）
再契約料：新賃料の1ヶ月分（再契約に合意した場合）
再契約時仲介手数料：新賃料の0.5月分
解約予告：6ヶ月前
可能業種：物販、サービス、飲食店　（ビル内同業態は不可）
引渡し状態：応相談（居抜きまたはスケルトン）
引渡し時期：2026年2月下旬予定（早期引き渡しは応相談）
その他　：応相談

※詳細お問合せ下さい。
※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
※ご成約の際に仲介手数料として
　賃料の1.1ヶ月分（税込）を申し受けます。